美國擬新政解決留學生宿舍問題

據美國《星島日報》報道，美國舊金山政府準備推行新法規，降低大學生宿舍的建設成本，以使開發商熱衷于赴舊金山興建學生公寓，從而解決舊金山學生宿舍不足的問題。

舊金山擁有龐大的國際留學生人口，但學生在抵達該市后，往往發現找不到地方居住。為了解決這個長期性問題，市參事會日前研究是否豁免學生住屋開發計劃毋須遵守成本高昂的可負擔住屋規定。

舊金山市參事會提出此案的理由是，學生住宿發展商必須與價位較高的出租公寓或共渡公寓建商競爭土地，但其建筑項目的獲利往往比較低，如果能解除可負擔住屋規定的負擔，預計能達到鼓勵開發商興建學生宿舍的效果。可負擔住屋規定為，要求開發商支付巨額費用，或以比市價更低的價格，出租或賣出特定比例的單位。

一些開發商對這項作法表示肯定，已經在與當地大學討論合作的可能性。

過去10年來在加州大學伯克利分校附近蓋了500套學舍的開發商肯尼迪(Patrick Kennedy)表示，舊金山許多高教機構都沒有提供宿舍給學生住，因此學舍的需求未獲滿足。他的公司對舊金山學生宿舍問題進行調查，發現目前大約需要一萬個學生住宿單位。

他已經與舊金山大學和舊金山音樂學院討論兩校缺乏學生宿舍的情況，可能在市場南街地區大興土木，為學生興建住屋。據報也有其它建商正進行類似的調查。

這項議案稱，鼓勵興建學舍不會造成該市目前的租賃住屋流失或改建，學生住宿必須由獲得認證的高等教育機構擁有或透過租賃契約管理，每年呈報住宿學生數據，而且30%的學舍必須提供給獲得或符合資格獲得經濟援助的貧困學生。

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