加拿大租房注意事項

加拿大一直都是留學的熱門國家，那么去加拿大留學是住校還是租房，如果租房應該了解哪些問題呢？今天威久留學專家黃老師就給大家具體介紹一下加拿大留學租房的注意事項！

1. 看房方面

加拿大看房除了熟人推薦，大部分都是通過網站找到的，我推薦我當時常使用的兩個網站：www. Kijiji.ca 和 www.cfc.ca . 網上的圖片往往是房屋比較好的一面，實物圖會或多或少有差距，所以，建議去實地看房。

很多人感覺人生地不熟，特別是家長，知道孩子到當地人家里看房，萬一怎么樣種種想法.......很正常。 不用緊張，叫上好友或同學，一起去看就行，保持通訊暢通。看時，注意禮貌和將自己介紹好，還要講意圖和需要和房東交流好。

希望以下的幾項能對大家的看房有所幫助。

2. 租金押金方面

加拿大大部分地區，租房除了租金外，還需要支付相應的押金。有些情況房東收取一筆于損失有關的押金(用語支付房客或寵物對房屋造成的損失)。這筆錢必須在退房時結清，產生余款要退還房客的。有些房東收房客最后一個月的房租作為押金，并且押金只能用于支付最后一個月的房租，不得以任何理由扣除的。所以，建議準備出一部分前來做押金。

3. 費用全包方面

全包utilities----水電氣暖，垃圾清運費等與居住有關的全部費用。有些房主把空調，網，電視，物業，洗衣，警報系統的費用也列進全包的范圍。簽約時要一定問清楚，多多對比和權衡，特別是在看房找房的時候。馬上在線咨詢>>>

4. 洗衣方面

一定要問清房東平時洗衣的安排。比如：洗衣是否要投幣和交費，是否限制洗衣次數，是否限制洗衣的時間，洗衣機功能是否齊全，有沒有壞的，和誰一起共用。但住在公寓，學校公寓，一般都是投幣的洗衣機，一般都放在地下室。還有住的地方，不提供洗衣機，只能去公共洗衣店洗，一般也都是投幣的。洗衣機和烘干機都需要投幣，建議準備1加幣和25分的幣多些。并建議預備洗衣消毒劑。

5. 停車方面

租房后，要提前了解：租房附近是否在某個時間段限制或禁止路邊停車?需不需要申請停車證?附近停車安全性如何?停車的位置距你住的地方有多遠?下雨下雪后會不會困難?買很多東西后，是否方便拎著重物回住所?

6. 物業方面

很多時候，物業處理問題并不是那么的及時。建議大家，像漏水，換燈泡，通馬桶，爐子壞了這種能夠暫時處理的事，盡可能自己辦，要不又費時間又花錢。但是，比如電路壞了，水管破裂等嚴重危險問題，要聯系物業或專業人員處理。

7. 清潔方面

一定問清楚房東，上一個房客搬走后，是否能清理好房間。一般上一位房客走后，會對房間做基本的清潔，但因房客對干凈的標準因人而定。所以，要對干凈的程度做好心理準備。若有過敏等對環境要求比較細的需要，要提前和房東溝通，了解上個房客和周圍房客環境的情況。

一般大家一起合租，經常會遇到做值日的情況，不論其他房客是外國人還是中國人，定了值日表和規定，一定要按照完成。若遇到其他情況，可和大家商量。但很多時候，大家不一定都在，就和在的房客說好，或找人代替。 做值日這種事要盡量做好，態度端正就好，要不很容易屋內鄰里互相有看法。

8. 帶人回家方面

在租房的時候，一定要問好房東這方變的事宜。很多房東都是通情達理的，朋友來串門都可以，但最好謹限于自己的屋內，不要聲音太大。很多房東不太會同意，朋友留宿，要注意。逢年過節，有可能有大家一起做飯，吃飯，游戲活動和留宿等需要，要提前和房東協商好，有些房東會同意，但是會有條件和囑咐的。

9. 室友溝通方面

加拿大這邊，大家比較獨立自主，平時有的也比較忙，特別是房客，很多時候平時很少碰面，甚至住了幾個月，隔壁的鄰居是誰都不知道。這是正常的現象。房客不一定都是學生，有可能是藝術家，工作族，學生甚至退休老人。若對這方面有要求，一定提前與房東了解清楚。有些房客喜歡社交，看到你打招呼，有些，就不太喜歡，做好心理準備。 比較友善的室友會對你好奇聊天等，不要將自己的個人信息輕易聊出來，不論你的出于什么原因。因為要有戒備心理，畢竟一個人，對室友沒有全方位的了解。

另外，很多人都喜歡自己做吃的。這個在加拿大很鼓勵，省錢，健康還能鍛煉自己。但，很多人喜歡熗炒等油煙氣味大的烹飪做法，這個習慣要注意。加拿大的爐子大部分是電磁爐或電熱絲的那種，慢熱，抽油煙機比較的低能，抽氣沒有國內的好，很容易就一屋子的味道。若廚房樓上有房客住，并且在家的話，建議少熗炒，上面的味道會非常的大。但，若屋內沒人，還想熗炒，就開窗戶，通風。注意防火。

**注：

很多時候，房東或戶主會對房客有這有那的各種要求，容易引起房客的反感，這很正常和普遍。房客都會想我交了我應得的，不需要聽房東的嘮叨和碎碎念或其他的要求。有些時候，房東會在自己的盈利或減少損失方面考慮，要換位思考，盡可能理解。還有些時候，房東其實也比較關心大家，會有各種囑咐和碎碎念，小事特別的多，特別是客廳，房大門口，衛生間和廚房這些公共區域。一般情況，房東的嘮叨都是有其中的道理，雖然大家都要妥協付出一點，但最后大家都住的比較舒服和順利的。

最后，祝愿大家能找到一個溫馨舒適的住所，順利完成學業，留下美好的回憶。

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