【導讀】:據全球財富咨詢公司Wealth-X以及美國房地產公司Warburg Realty和Barnes Realty聯合發布的首份阿爾法城市指數(Alpha Cities Index)報告,倫敦力壓紐約和東京,成為全球最受高凈值人士(凈資產在3000萬美元及以上的人士)青睞的城市。
選擇去英國留學的小伙伴注意了!盡管“脫歐”事件給英國帶來了一定程度的不確定性,但這個國家的首都仍是全球超級富豪置業的首選地。
據全球財富咨詢公司Wealth-X以及美國房地產公司Warburg Realty和Barnes Realty聯合發布的首份阿爾法城市指數(Alpha Cities Index)報告,倫敦力壓紐約和東京,成為全球最受高凈值人士(凈資產在3000萬美元及以上的人士)青睞的城市。馬上在線咨詢英國留學>>>
依據文化體驗、教育機會、營商便利度、城市連通性、房地產稅和綠色認證等衡量指標,該指數評選出了全球最受超級富豪歡迎的50個城市。
悉尼、巴黎、芝加哥、舊金山、大阪、多倫多和華盛頓哥倫比亞特區依次排在第四至第十位。
“倫敦表現出了強大的綜合實力,在總共11項評估指標中,它有7項排名第一,即文化豐富性、奢侈品購買、教育機會、城市連通性、金融安全、營商便利度和常住高凈值人士的數量。另外,在人身安全和綠色認證兩個方面,倫敦也位居全球前十行列。”報告說。
不過,報告也指出,與大多數城市相比,倫敦在房地產稅方面居于劣勢。
這主要是因為英國政府自2014年以來兩次大幅上調高檔住宅的印花稅。
就國家分布來看,美國城市最受歡迎。
在排名最靠前的25個城市中,美國占了12席,其中紐約僅次于倫敦,位居第二,芝加哥和舊金山并列第六,首都華盛頓哥倫比亞特區排在第九位,洛杉磯、波士頓、邁阿密、休斯敦、達拉斯、亞特蘭大、圣迭戈和西雅圖等躋身25強。
在25強城市中,墨西哥城是唯一來自發展中國家的城市,排在全球第23位,超過蘇黎世和日內瓦,后兩個城市并列第30位。
亞洲地區排名最高的是日本的東京和大阪,分別排在第三和第六位,中國香港排在第11位,新加坡排在第17位。
中國內地的四個一線城市均躋身全球50強,其中上海排在第29位,北京排在第30位,深圳排在第46位,廣州排在第49位。
另外,該指數報告還評選出了新興的奢侈品購買目的地,其中古巴、里斯本、柏林、陶斯和特拉維夫排在前5名。
報告特別指出,對古巴這個加勒比島國來說,與美國的和解預示著新時代的到來,其經濟的逐步開放將會帶來巨大的房地產投資潛力。
“世界各地的投資者聚焦這一新興房地產市場,商業房地產開發、酒店改造以及度假村和私人別墅開發等細分市場都蘊含著龐大機會,而美國對古巴的制裁也有望在幾年內結束,屆時美國投資也會大規模涌入。”報告說。
里斯本名列第二,與葡萄牙政府采取的稅收激勵政策和針對非歐盟公民的“黃金簽證”(Golden Visa(85.09, -0.69, -0.80%))計劃有著重要關系。
德國柏林、美國陶斯和以色列特拉維夫也極具吸引力,這與當地高檔住宅價格相對便宜有著重要關系。
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