10招避開租房套路完美避開澳洲住房陷阱

來源：威久留學(xué) 責(zé)任編輯：留學(xué)專家瀏覽:2007次

【導(dǎo)讀】：在澳洲，房屋中介會(huì)收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花費(fèi)一段時(shí)間，可能是幾周，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預(yù)算。

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去到澳洲留學(xué)，首先你需要先解決住宿問題，同時(shí)這也是各個(gè)留學(xué)黨們最擔(dān)心的問題。在陌生的環(huán)境里，如何才能避開租房套路，找到一間合適自己的房子？今天威久留學(xué)專家就給大家介紹簡(jiǎn)單好用的澳洲租房攻略，10招教你完美避開租房套路，讓你的澳洲留學(xué)生活多姿多彩！馬上在線咨詢澳洲留學(xué)>>>

1. 在行動(dòng)前先穩(wěn)定

非常簡(jiǎn)單，如果你沒有提前找好租房或者宿舍，可以先旅館住一段時(shí)間，或者短期的homestay.對(duì)于很多暫時(shí)沒有找到合適的住宿地點(diǎn)的小伙伴算是比較合適的一個(gè)選項(xiàng)，而且短期的Homestay也可以讓你對(duì)澳洲文化有一個(gè)過渡。

2. 搜索并縮小范圍

如何判斷有沒有找到一處合適的租房呢？在租房之前最好做好功課。澳洲也有很多租房網(wǎng)站，例如RealState，Domain等，看看周邊的租房?jī)r(jià)格，學(xué)校周邊最熱門的租房區(qū)是哪里。同時(shí)，考慮一下什么因素對(duì)你最重要，生活方便但租金高點(diǎn)，還是偏遠(yuǎn)一些但租金低？安全問題？環(huán)境問題？通過這些因素也能篩選掉選項(xiàng)，把你的選擇性縮小。

3. 人脈關(guān)系

這一點(diǎn)也就是充分體驗(yàn)?zāi)愕娜嗣}和社交了。在你剛到澳洲這段時(shí)間，多問問身邊的人，同樣的留學(xué)黨或者當(dāng)?shù)厝耍夥康慕?jīng)驗(yàn)，以及你想要租房的區(qū)域看法。或者你可以充分利用人脈，和社交網(wǎng)絡(luò)尋找到合適的租房，可以找小伙伴一起拼租，或者和你一起找租房的童鞋。

4. 交通因素

你要租房的地方離學(xué)校有多遠(yuǎn)？如果實(shí)習(xí)方不方便？距離你新認(rèn)識(shí)的朋友近不近？周邊有沒有公交站牌，地鐵站？距離你的學(xué)校需要多長(zhǎng)時(shí)間，花費(fèi)多少？不要覺得這些問題太麻煩就不考慮，這些因素都會(huì)和你接下來在澳洲的留學(xué)生活息息相關(guān)。

5. 了解租房環(huán)境

你是租單身公寓，還是和其他人一起拼租？如果你想要自己租房，可以考慮單身公寓Studio，或者單身宿舍。但如果你是和別人一起合租，你就必須在租房前了解房租的環(huán)境，一起拼租的人數(shù)，以及舍友的大概情況。

6. 洗衣房

首先，房間是否包含洗衣機(jī)，如果沒有，你租房的公寓內(nèi)是否有洗衣房？或者，在租房區(qū)域附近有沒有洗衣房？如果你租的是高層公寓，一般都有專門為住戶提供的洗衣房，但這樣的一般房租也會(huì)比較高。你也可以買一個(gè)二手的洗衣機(jī)。

7. 家具

如果租房并不包含家具，你有多少預(yù)算可以買家具？一般，在澳洲留學(xué)只有一段時(shí)間，所以一般留學(xué)黨租房都選擇家具齊全的。但，如果你要租的房間沒有配套家具，你也可以選擇去二手市場(chǎng)淘，基本就需要：床;衣櫥;書桌;餐桌等;最后，等你畢業(yè)也可以同樣把家具賣出去

8. 你的房東

不是開玩笑，租房并不只是你能通過房東的考察就完了，你同樣需要考察房東是什么樣的人。如果你是通過中介找房，你可以問問中介關(guān)于的看法。親自見見房東，感受一下和房東相處。你需要在簽合同之前了解，因?yàn)槲磥硪坏┓块g出現(xiàn)問題，都需要你和房東聯(lián)系。

9. 周邊安全問題

不要太擔(dān)心安全問題，但最好還是在租房之前考察一遍。例如，如果你租的是公寓，是否有登記處，是否有門衛(wèi)？周邊環(huán)境設(shè)施是什么樣？例如草坪，公園，商場(chǎng)等，走在路上安不安全？

10. 對(duì)比房租

在澳洲，中介會(huì)收取中介費(fèi)用，一般是一年合同2周的房租，半年就是1周房租。另外，租客還要交定金，一般是4-6周的房租。一般找租房需要花費(fèi)一段時(shí)間，可能是幾周，也可能是一個(gè)月，取決于你的需求和預(yù)算。

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