美國留學租房注意事項

來源：威久留學責任編輯：留學專家瀏覽:767次

【導讀】：跟國內的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到~~~

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很多小伙伴們表示到美國留學租房真的不是一件容易的事情，找房子非常耗費體力，而且在租房子的過程中也非常容易遇到租房陷阱，今天威久留學專家就給大家帶來了一篇美國留學租房小貼士，希望能夠幫助大家哦。

1、房間的格局和臥室的面積

盡管美國的某些公寓是嚴格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會有房東會把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會有幾個室友跟你一起合租，如果被公寓發現，租客們也會跟著遭殃!立即咨詢>>>

2、房子的樓層以及采光和通風問題

跟國內的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會更好，但是較高樓層的房子也會有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會因為等不到電梯而遲到~~~

小伙伴們在租房子的時候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問一下房東對做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風比較良好，租客就可以在家做飯了。

3、房源的地理位置和社區環境

小伙伴們在租房子的時候一定會非常關注房子與學校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學校周圍，步行即可到達，那么你們就不會在路上花費很多時間，早上即使不小心起晚了，也不會擔心自己會遲到。要是小伙伴們租住的房子離學校比較遠，那就需要觀察一下，社區周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來也會比較方便。但是，一般來說，學校周邊的公寓租金都會比較貴，而離學校比較遠的社區房租比較低，只不過你們在路途上也會花費一些時間，車費也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環境，就盡量避免租住那些在停車場、洗衣房等公共場所周邊的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴們在租房子的時候一定要記得問一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實就是指你們每月所花費的水費、電費、網費、暖氣費以及其他費用(垃圾處理費、物業安保費、有線電視費等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費用，那就需要小伙伴們自行繳納，據小居所知，大多數的公寓是可以包含垃圾處理和安保費的。因此，小伙伴們在考量房租高低的時候，記得要把每月大概需要支付的費用也算進去，這樣口徑才能一致，才有可比性。

5、屋內是否有空調和暖氣

小伙伴們在看房的時候就會發現，并不是每棟公寓都有空調，因為美國的有些地區并不是很需要空調，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會配備空調。

美國的暖氣分為這幾種：有中央空調一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃氣的壁掛爐暖氣。這三種采暖設各有各的好處，比如，第一種，中央空調式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費還要支付電費;第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國內的房子是差不多的;第三種，直接燒燃氣的壁掛爐暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。

6、屋內是否有洗衣機和烘干機

小伙伴們到了美國就會發現，那里的公寓樓里面會有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會專門配備洗衣機了。小伙伴們可以問一下房東，洗衣房是每層共用一個，還是每棟樓公用一個，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機和烘干機都是要收費的哦，投幣或者刷充值卡付費才可以使用。公用的洗衣機容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進去。很多小伙伴初到美國都不太適應這種共用的洗衣房，如果實在是不喜歡這種共用的洗衣機，擔心衛生問題的話，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶自帶洗衣機的公寓。

7、房東的特殊限制

小伙伴們在租房子的時候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點，還要記得問一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?、房東對租客飼養寵物方面有無限制等。此外，美國的公寓一般默認是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

威久留學專家建議：如果看完房子覺得比較滿意，一定要盡快做決定!千萬不要猶猶豫豫，尤其是在開學季，很多同學都在找房子，如果被別人搶占了先機，簽了合同，你們就要重新再找!

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