【導讀】:隨著每年去澳洲的留學生不斷增多,澳洲部分學校的學生宿舍已經人滿為患,這也導致了部分同學不得不在校外租房。今天,威久留學專家就跟大家說說澳洲租房的那些事兒,一起來看看吧。
去澳洲留學,有一部分同學因為各種各樣的原因并沒有申請學生宿舍,而是選擇自己出去租房子住。在這里,威久留學專家要為這些準備自己租房的同學們提個醒兒,租房的時候千萬有多留一些心眼兒。下面,就一起來看看關于澳洲租房的那些事兒吧。
澳洲房屋分類
住得滿意舒適,才能夠有充足的精力和熱情去學習和打工。無論是暫住在朋友或者親戚家的,還是經歷了一段時間Homestay(寄宿家庭)的,考慮到離學校和個人的具體情況,絕大多數的留學生們都會選擇自己租房子。
1.Apartment
如果你不差錢,那么威久留學專家首先推薦給你的就是這類房子,Apartment就是那種高質量,精裝修,晚上可以聽著古典音樂拿著高腳杯站窗戶邊享受人生的高檔住宅。Apartment的安全性一般來說是最好的,有門禁系統。冬暖夏涼很舒服,甚者還有自帶的游泳池,是整個樓的人都可以免費使用的。馬上在線咨詢>>>
2.Unit
Unit簡單來說可以說是Apartment的降級版本,房屋標準也基本上降了一個臺階,新蓋的澳洲Unit開始有了電梯,但是老澳洲房產的Unit都是沒有電梯的,而且一般沒有門禁系統,單元門是用鑰匙就可以開的。
3. House
House是獨門獨院的一個住房,在澳洲House有自己獨立的院子和自己的房子。House的建房可用的材料很多主要有磚房,木房和磚皮房。磚房就是外墻完全使用磚的房子,冬暖夏涼,保溫性好;木房是外墻完全木質的房子,這種是House中較差的,保溫性差。而且木質的房子容易有空隙,蟲子也容易進來。
澳洲租房方式
1.單間分租
租單間可以算是大家最常選擇的租房方式了。這意味著你將在一套房子中獨享一間臥室,并和其他租客共用廚房、客廳、衛浴等設施。租單間的好處在于大家可以不用擔心家具、水電等問題,只要看好房子即可拎包入住,非常方便,這也是大多數留學生選擇的租房方式。馬上在線咨詢>>>
2.整租
現在也有越來越多的小伙伴們選擇整租,即租下一整套房子,再將其中的房間、客廳甚至停車位再出租出去,并讓承租的人分攤相應的費用。如設計合理,就能將自己的住宿費用轉變為一項盈利。
整租可以分為帶家具和不帶家具兩種。剛到澳洲的留學生都傾向于租有家具的房子,不用自己購置家具,且水電網費一般會包括在房租里。而有意長住的學生可以選擇跟中介租下整個房子,自己購置家具,自己簽水電網等,也就是通常本地人所說的"Take"。
3.各校學生宿舍
除了自己和房東,中介打交道外,還可以向學校申請學生宿舍。學生宿舍,一般都靠近校區,有專人管理,房間類型多,還有娛樂區和學習區。在這里,可以和來自不同國家的學生一起生活,學習生活氣氛活躍良好。但是名額有限,需要有意向的同學在學期開始前提前申請,而且價格較貴。
租房小貼士
多數留學生都會選擇合租或者整租的方式,那和房東,中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小貼士,希望同學們在入住前擦亮眼睛,安全第一。
1.安全第一,首先要參考房子周圍的環境和設施。就算在比較安全的區域,也有人煙較為稀少的街道,盡量避免住在這樣的地方。同時,要考慮入住的房間是否就朝向嘈雜的大路或者噪音較高的火車站。馬上在線咨詢>>>
2.看房時多觀察房東,看看房東是個怎么樣的人(如果是跟房東同住,這一點尤其重要)。
3.如果有機會,觀察一下跟你住在同一個屋檐下的都是些什么樣的人,都來自哪些階層。最好同住的都是學生。
4.房子是否接近火車站或者公車站,是否方便于前往學校和打工的地方。
5.房租是否包括水電費,煤氣費和網費。一般來說,悉尼的房租都是包括水電費的(除了跟中介take的空房子),但一些具體的費用否需要房客攤付,入住之前就必須跟房東一一具體了解。
6.另外,房租除受到地區的影響,還受到學生開學時間的影響。一般來說,學校開學時,房子比較緊張,房租也非常貴。而因為在澳洲,留學生放假回國,如果不退房,房租必須照交,所以學校放假的日子,許多留學生會選擇退房,房租會大幅度下降。如果放假回國的時間短,或者不打算回國的,可以在放假期間找房子。
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