【導讀】:即將去法國留學的同學們,面臨獨自一人在國外租房的現實,是不是有點不知所措呢?不用怕,威久留學專家幫你解決,下面是整理了在法國租房時會面臨的一些問題以及相關的名詞解釋,希望各位都能夠有所了解。
去法國留學,租房是一件重要的事情,租房的過程中會遇到很多問題,對于初出國門的同學來說,可能還需要一段時間適應,下面威久留學專家整理了法國留學租房的相關事宜,希望大家都能有所了解。
住房費用及發票
電、燃氣及電話的訂用 :法國日常生活中不可缺少的電、燃氣和電話目前主要由法國電力公司 (EDF) 、法國燃氣公司 (GDF) 和法國電信公司 (FRANCE TELE-COM) 提供。這些公司的服務均采用實名訂用制度;訂用申請須以房屋承租人的名義進行登記。在簽訂住房租約后,即可憑租約和身份證件在住房所在街區的電力、燃氣和 電話公司營業處辦理訂用手續,所訂服務至多在一個星期之內即可開通使用。
EDF 的固定用電訂費 :為每個月 4 .20 歐元; GDF 的燃氣固定訂費為每月 2 歐元;電話固定訂費為 10.49 歐元。
法國電力公司和法國電信的發票:每兩個月,這兩個公司都會給用戶寄發票。保留好這些發票,它們可以作為居住證明。點擊咨詢>>>
相關的專用詞
住房租約:房主與房客之間就房屋租賃的期限、租金、雜費、提前搬離預告期、擔保金額、延期方式等事項達成的契約;租約訂立費 用通常由承租人負擔。經雙方簽字后,承租人應保存一份原件,作為其住所和所付租金的憑據。
住房擔保:在租用住房時,房主要求第三人作保,以便一旦在承租人不能繳付房租時,由擔保人代替繳納。大學生租房時,通常要求 由父母親出面作擔保。
押金:在合同結束,房主做完房屋狀況檢查確認沒有問題后將退還給房客。
預告期: 預告期是一個在住房租約或其它契約中經常遇到的重要概念。預告期是指房客在提前終止租約時,應預先通知房主的最少提前時間量,通常為三個月,在租約中明確定。如房客不遵守這一預告期,則意味著房客即便已搬離住房,也必須按規定支付這一時期的房租。預告期有時可視情況與房主進行商議,并通過推薦接替房客等 其它方式,爭取把期限縮短到一個月。
房租收據: 是每月繳納房租的憑據。在法國辦理許多手續時 ,它又被用作住所的證據。
居住稅:依照法國法律規定,凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。居住稅屬于一種地方稅,也即稅率由市 鎮、省和大區各級地方政府確定。因此,納稅金額會因居住地方不同而各異,有的地方可達兩個月的房租。居住稅按完整年度繳納。納稅通知在每年 10 月 15 日左右發出,并須在 12 月 15 日前付清。
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