對于初入美國留學的同學們來說，租房的確是件令人頭疼的事情。經驗少、選擇雜，一不小心就入坑。威久留學專家就和大家在下文中介紹下，希望能幫到大家找到合適的住所。

可以租哪些房子?

對于留學生來說，可以選租的房型主要有三種：學校宿舍、家庭寄宿和校外學生公寓。

1、學校宿舍

顧名思義，學生宿舍就是學校提供的集體宿舍，分布在校內或者是臨近校內的地方，學生宿舍面積小、價格較貴，但出于安全考慮，很多中國留學生還是更愿意選擇有官方背景的學生宿舍。

除了校內安全可以得到保障，學生宿舍最大的優勢就是上課方便;而且和校友們抬頭不見低頭見，可以結交到很多新的朋友。基本上，學生宿舍里會配有餐廳或公共廚房，還有一些開放的活動室，甚至是公共游泳池，住宿條件不差。對于喜歡群居生活的同學們，宿舍的確是不二選擇。

不過，通常來說，大學的學生宿舍都十分緊俏，供大于求。有些學校甚至需要通過抽簽來決定誰能住進學生宿舍。

另外，各個學校的情況也不盡相同，各個學校學生宿舍的具體規定，需要大家自己提前了解清楚：

不是所有學校的宿舍都是整年開放的，有些大學的學生宿舍是要在假期關閉，如果你需要留在美國實個習什么的，就只能另找房源。也有些學校，又會允許學生在假期內將自己閑置的宿舍出租。

還有一點，眾所周知，學生宿舍是一個或多個學生共用的。一般來說，你的室友是學校分配的，其實要申請和朋友住一起也可以，不過得趕早，如果你真的和室友合不來，也可以和學校申請，換宿舍換室友神馬的也是可以發生的。

2、校外學生公寓

說到校外租房，選擇就更多了。在美國，留學生可以選擇的校外學生公寓大致可以分為三種：大型學生公寓 Apartment Group、小公寓社區Small Apartment Community、私人別墅House。

大型學生公寓是由全美連鎖專門做學生租房市場的大公司運營，有著完善可靠的管理體系以及良好安全的居住環境。找他們租房，你可以很輕松地在學校不遠處找到一家很好的房子，而且配套設施非常豐富，小區內也會有攝像頭和24小時巡邏的保安。缺點就是，價格上會比較高一些。

不過它們有家具(包所有utilities)、離學校近，所以也不能說是絕對的貴，對于那些短期居住需要、不想買家具的、不會開車等情況的留學生而言，還是不錯的。

小公寓社區和合租別墅，則都是找中介或者直接上網找房東進行租賃的，價格會實惠得多，房源也非常多。很多中國學生也會選擇這種，和幾個同學租在一起。

不過，此類居住體驗的好壞和房東息息相關。好的房東和房子，可謂面朝大海、春暖花開，甚至住了都不想走。

但另一些房東不靠譜的、或者房子位置不好的，連安全都較難保證，偷盜搶劫現象比較嚴重;如果鄰居還是個派對動物、夜夜笙歌，連報警都收效甚微。找這類房子還是需要更多的耐心和細心。

3、家庭寄宿

說起家庭寄宿，更多去美留學的高中生會選擇這一租房類型。不過，一些希望體驗真實美國家庭生活或者正在進修語言課程的大學生，也很適合選擇找當地的家庭寄宿。

很多學校官網，會將當地社區愿意接納留學生寄宿的家庭信息掛出，這也是大家挑選寄宿家庭很好的一種方式。另外，美國也有很多提供尋找寄宿家庭的服務中介，你也可以通過他們獲取繼續家庭的詳細信息、信用記錄。不過，千萬別自己去網上查找，坑太多。

家庭寄宿的費用并不便宜，因為寄宿家庭往往會需要盡到更多的照料和看護責任。除了生活設施供給之外，一般來說寄宿家庭還會提供日常伙食，如果學校沒有校車還會幫忙接送上學，也會提供24小時開通的緊急聯系電話。

和美國家庭同吃同住，可以體驗到最真實的美國生活，而且也對英語的提升有很大幫助。但不好的地方就是，生活會比較拘謹，朋友來訪需要和房主溝通，晚上也不能玩太晚回去。總的來說，這一類型的租房質量，也會很看寄宿家庭的風格，挑到一家氣氛融和、熱心好客的家庭寄宿，你就賺到了!

去哪找房子?

大多數的留學生對美國人生地不熟，想要找到一個適合自己的公寓如大海撈針，租房騙局也是見怪不怪。下面就來給大家盤點一下幾個找房子的靠譜渠道：

1、學校On-campus Housing官網

學校一般都會和Offer Letter一起給大家一封宿舍申請指南，可以根據流程申請學生宿舍。但上文也提到了，學校的宿舍房源很緊張，所以一定要盡早申請住宿，這樣分配到心儀宿舍的幾率會更大。

2、CSSA及各大學校的論壇、Facebook

CSSA是美國高校最大的中國留學生組織，它們的論壇上會有一塊發布出租或者轉租房源的地方，每個高校的CSSA上，也會有類似的版塊，再或者是通過社交軟件FB這類的，去接手同校校友轉租的房子，也會比較靠譜。總之，靠熟人或者校友找房源也是不錯的選擇。

3、房屋中介

找專業的房地產中介，當然也是最快捷最方便的一種找房源的方式啦!不過，中介的缺點就是通常都只能找到整套出租的房源，室友還得自己去找。另外，中介費也是蠻高的，通常為年租金的15%左右。

房租是多少?

學校的學生宿舍，不同房型租金不同，一般的宿舍樓大致在$10,000-$15,000/年;如果是套房公寓，則是$15,000-$2,0000/年。家庭寄宿的話，大致在$800-$1,200/月。

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