很多小伙伴們表示到美國(guó)留學(xué)租房真的不是一件容易的事情，找房子非常耗費(fèi)體力，而且在租房子的過(guò)程中也非常容易遇到租房陷阱，今天威久留學(xué)專家就給大家?guī)?lái)了一篇美國(guó)留學(xué)租房小貼士，希望能夠幫助大家哦。

1、房間的格局和臥室的面積

盡管美國(guó)的某些公寓是嚴(yán)格禁止房東將房子分割出租的，但是依然會(huì)有房東會(huì)把客廳出租出去，所以小伙伴們一定記得問一下房東，這套公寓有幾間臥室，一共會(huì)有幾個(gè)室友跟你一起合租，如果被公寓發(fā)現(xiàn)，租客們也會(huì)跟著遭殃!

2、房子的樓層以及采光和通風(fēng)問題

跟國(guó)內(nèi)的高層公寓一樣，如果是比較高的樓層，小伙伴們就可以欣賞到更寬闊的視野，而且采光也會(huì)更好，但是較高樓層的房子也會(huì)有一些不方便的地方，那就是一旦等不到電梯，就只能干著急了，低樓層的住戶就可以直接從樓梯走下去，不會(huì)因?yàn)榈炔坏诫娞荻t到~~~

小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定記得問一下房東，是否允許租客在廚房做飯，中餐的烹飪方式油煙比較大，如果通風(fēng)不好的話，很容易弄得屋子里面油煙彌漫，所以，小伙伴們一定要問一下房東對(duì)做飯有沒有限制，如果房東不介意的話，只要房間的通風(fēng)比較良好，租客就可以在家做飯了。

3、房源的地理位置和社區(qū)環(huán)境

小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定會(huì)非常關(guān)注房子與學(xué)校的距離，如果小伙伴們租住的房子在學(xué)校周圍，步行即可到達(dá)，那么你們就不會(huì)在路上花費(fèi)很多時(shí)間，早上即使不小心起晚了，也不會(huì)擔(dān)心自己會(huì)遲到。要是小伙伴們租住的房子離學(xué)校比較遠(yuǎn)，那就需要觀察一下，社區(qū)周邊是否有公交站或者地鐵站，如果交通足夠便利，小伙伴們住起來(lái)也會(huì)比較方便。但是，一般來(lái)說(shuō)，學(xué)校周邊的公寓租金都會(huì)比較貴，而離學(xué)校比較遠(yuǎn)的社區(qū)房租比較低，只不過(guò)你們?cè)诼吠旧弦矔?huì)花費(fèi)一些時(shí)間，車費(fèi)也是你們需要考慮的成本哦~~~另外，如果小伙伴們不喜歡吵鬧的生活環(huán)境，就盡量避免租住那些在停車場(chǎng)、洗衣房等公共場(chǎng)所周邊的房子。

4、房租是否包UTILITY

小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候一定要記得問一下房東，房租里面是否包Utility，所謂的Utility其實(shí)就是指你們每月所花費(fèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、暖氣費(fèi)以及其他費(fèi)用(垃圾處理費(fèi)、物業(yè)安保費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。有些房東為了方便，租金里面就不包這些費(fèi)用，那就需要小伙伴們自行繳納，據(jù)小居所知，大多數(shù)的公寓是可以包含垃圾處理和安保費(fèi)的。因此，小伙伴們?cè)诳剂糠孔飧叩偷臅r(shí)候，記得要把每月大概需要支付的費(fèi)用也算進(jìn)去，這樣口徑才能一致，才有可比性。

5、屋內(nèi)是否有空調(diào)和暖氣

小伙伴們?cè)诳捶康臅r(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)，并不是每棟公寓都有空調(diào)，因?yàn)槊绹?guó)的有些地區(qū)并不是很需要空調(diào)，所以那些老一些的公寓樓很可能就不會(huì)配備空調(diào)。

美國(guó)的暖氣分為這幾種：有中央空調(diào)一樣的、有暖氣片式的暖氣還有那種直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣。這三種采暖設(shè)各有各的好處，比如，第一種，中央空調(diào)式的暖氣，需要通電，那么小伙伴們除了要支付暖氣費(fèi)還要支付電費(fèi);第二種，暖氣片式的暖氣，這種暖氣跟國(guó)內(nèi)的房子是差不多的;第三種，直接燒燃?xì)獾谋趻鞝t暖氣，這種暖氣不如前面兩種方便，不是很推薦。

6、屋內(nèi)是否有洗衣機(jī)和烘干機(jī)

小伙伴們到了美國(guó)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，那里的公寓樓里面會(huì)有公用的洗衣房，所以每間公寓里面就不會(huì)專門配備洗衣機(jī)了。小伙伴們可以問一下房東，洗衣房是每層共用一個(gè)，還是每棟樓公用一個(gè)，而且，這些公用的洗衣房里面的洗衣機(jī)和烘干機(jī)都是要收費(fèi)的哦，投幣或者刷充值卡付費(fèi)才可以使用。公用的洗衣機(jī)容量比較大，所以小伙伴們可以攢一筐衣服一起放進(jìn)去。很多小伙伴初到美國(guó)都不太適應(yīng)這種共用的洗衣房，如果實(shí)在是不喜歡這種共用的洗衣機(jī)，擔(dān)心衛(wèi)生問題的話，建議小伙伴們盡量選擇那些每戶自帶洗衣機(jī)的公寓。

7、房東的特殊限制

小伙伴們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候除了要觀察小居剛剛提到的這幾點(diǎn)，還要記得問一下房東是否有特殊的要求，比如：房東是否介意租客待客留宿?、房東是否介意租客在屋里吸煙?、房東對(duì)租客飼養(yǎng)寵物方面有無(wú)限制等。此外，美國(guó)的公寓一般默認(rèn)是不提供家具的，小伙伴們要記得自己采購(gòu)一些必備的家具(比如：床、桌子、椅子等)。

威久留學(xué)專家建議：如果看完房子覺得比較滿意，一定要盡快做決定!千萬(wàn)不要猶猶豫豫，尤其是在開學(xué)季，很多同學(xué)都在找房子，如果被別人搶占了先機(jī)，簽了合同，你們就要重新再找!