最近可以說是英國大學下“offer雨”的高峰時段，想必很多小伙伴已經喜獲offer了。不過不少人瞬間變臉，有了offer，意味著該“籌措資金”了。也就是說父母要“破產”了……

不過聽說英國的房價這幾個月一直在降，是否意味著是個商機呢?和威久小編一塊來看看吧!

以房養學

為了能迅速回本，許多家長心生一計，選擇在英國買房，從此走上了“以房養學”的道路。

據統計，在英國倫敦買房的中國客戶中，有一半以上有子女在英國讀書，或本人在英國讀書。在英國購置一套房產，既省去了孩子在英國的住宿租金，待學業完成后轉手賣出，還能獲得一份可觀的收入。

那么問題了，現在英國的房價是多少?

英國國家地產登記局近日公布了2018年9月英國的房價情況。

數據顯示：英國9月房價與8月房價基本持平，比去年同期水平上漲3.5%。超過交易額超過4萬英鎊的房屋交易量共98400次，比去年同期下降2.7%，比8月下降0.5%。脫歐局勢不明朗是影響英國房市的主要原因。

英格蘭地區房價

為啥單單把英格蘭列舉出來?因為英格蘭是中國人最關注的房產投資地區，畢竟去英格蘭地區讀書的寶寶是超級多呀!

數據顯示，英格蘭地區9月房價與8月基本持平，比去年同期水平上漲3%。

East Midlands 和 WestMidlands 地區：9月比8月房價上漲1.1%，上漲幅度創年度新高。

約克郡和 the Humber地區：9月比8月房價下降1.1%，下跌幅度創年度最高。

West Midlands 地區：9月比去年同期上漲6.1%。

不同種類的房產價格走勢也有所不同。

公寓(Flat)的價格雖然比別墅低不少，入手門檻比較低，但保值效果一般，9月公寓平均房價比去年同期下跌了1.2%，別墅價格則有了不同程度的上漲。另外新房比二手房的增值效果也更加明顯。

倫敦地區房價

首都地區肯定是大家最關注的，畢竟在倫敦租房子都是老貴的說。

9月倫敦地區平均房價比8月小跌0.4%，約為£482,241，已經連續6個月下跌，比去年同期下跌0.3%。公寓類比去年同期跌幅達2.3%，但其他類別的房屋價格均上漲。

而倫敦地區二手房價格比去年同期下跌0.7%

威爾士地區‍房價

威爾士地區9月平均房價(£162,089)比8月上漲0.5%，比去年同期上漲5.8%。其中公寓類上漲幅度最小，僅為0.4%，獨立式別墅增值幅度最大，高達6.8%。

另外威爾士地區新房價格(£212,902)比去年上漲9.4%!難道是投資者把目光投向了這個地區?

順便為大家科普一下英國常見的房屋類型吧

英國房屋類型

Flats 公寓

城市內最多和最經濟實惠的房型，很多人住在同一棟公寓樓中，共享電梯、樓梯、大堂等公共空間

Detached 單體式別墅

獨立的一棟住宅，不與別家共用任何一面墻壁，因為是最貴的房屋類型。

Semi-Detached 半獨立別墅

在英國非常常見的一種房屋類型，兩戶共用一面墻，但仍保留一定的隱私性，價格低于detached。

Terraced 排房

連在一起的一排房子，通常沒有私人停車空間。常見于老牌工業城市和大城市，如曼徹斯特、巴斯、倫敦。價格低于semi-detached。

Cottage 村舍

房屋墻壁很厚，窗戶較小，很有特點的房頂。常見于英國農村，不過留學黨要是住在這種地方，估計會瘋吧，除非真是生活所迫……

英國的房價鬧成這個樣子，八成是受到了脫歐的影響

脫歐導致的一系列后果在房產價格、成交量上的體現尤為明顯。很多買家在觀望英國的脫歐進展，不敢輕易投資。投資是有風險，不過既然這個房價竟然在降，如果現在入手，萬一將來房價再抬上去的話，豈不發了?一旦政治不確定性消退，想必英國特別是倫敦的房價還是會持續上漲的。

所以，準備留學的小伙伴，你(爸)準備在英國投資房產嗎?像倫敦這樣房價持續下跌，你們真的就不為所動?