近些年，來英國倫敦留學的同學越來越多的了，每年大家都要解決的第一個大問題就是租房。倫敦的房源很緊張，由于是大城市，房價也非常貴，我們如何能在倫敦租到一個舒適的住房呢?威久留學專家就為大家在下文中支支招，我們一起來看看吧。

房類型選擇

找房子首先要決定的就是住學生公寓還是私人租房。二者相比，各有各的優(yōu)缺點，主要的抉擇還是在于個人的需求。

大抵而言，學生公寓的優(yōu)點如下：

1. 方便省事，不必花時間找房子，亦不用為了繳賬單傷腦筋。

2. 有專人管理及打掃(只限于公共空間，自己寢室還是要自己整理)。

3. 安全性較高

私人租房的優(yōu)點則有：

1. 租金低。與人合租，其租金一般比學生宿舍便宜。一般和學校相同條件的flat每周租金會比學生公寓便宜20磅左右。

2. 空間大。一般私人租房的house或者flat房間都比宿舍房間大。

3. 房源多，租房地點有更多選擇。想要靠近市區(qū)，超市，或者圖書館都可以。

如果校學生公寓和私人租房的地理位置相近，家具和家電只多不少，選擇私人租房還能節(jié)省每周20-50鎊左右的房租，何樂而不為呢?

租房流程

· 參考谷歌地圖，結合就讀學校的地理位置，研究倫敦各個區(qū)的位置、交通、人文和治安情況，選出自己理想的區(qū)域。

· 搜索房源信息，找到自己中意的房子(一般從網上能夠看到房子的基本情況介紹和照片)。租房范圍最好離目的地更近一些，以節(jié)省路費和時間。因為倫敦的地鐵是出了名的貴，即使有學生折扣，在一區(qū)以內也要2.4鎊(30多人民幣)一趟，每天上下學的話一個月也會多出120鎊左右的交通費。而且地鐵很擠還經常罷工。。所以最好選擇步行去學校的房源比較劃算。

· 有條件的話，與中介聯(lián)系安排看房，實地考察周邊配套設施是否完善。

· 確認租房，簽署正式的租房合同。按照英國法律，這樣合同叫做 Assured Shorthold Tenancy，這個合同會把你和房東的權利和義務規(guī)定得十分清楚，以及違反和終止協(xié)約后的處理辦法。

· 付清第一筆錢：中介費+押金。

· 英國租房通常會收取與房屋價值相匹配的押金，一般為六周租金。這項費用會在正式支付房屋租金前收取。

· 英國法律規(guī)定，房東收取的押金須在規(guī)定期限內放置在“租客押金保護”項目(Tenancy Deposit Protection Scheme)中，由英國政府擔保，第三方監(jiān)管，主要目的是保障租客權益。當租約合同到期時，合同雙方協(xié)商達成一致后，方可將押金退還到租客賬戶中。

· 租期開始的第一天，領鑰匙，搬家，入住。

租房范圍推薦

倫敦房租中心區(qū)高，周邊區(qū)低。北邊高，南邊低。西邊高，東邊低。

根據The Sunday Times，倫敦住房區(qū)域安全情況如下 ：

· 最好的住房區(qū)域郵編：

中心區(qū)：SW5, SW7, SW3, N1, W1, WC1, WC2,

周邊區(qū)：NW3 (Hampstead), NW11 (Golder's GREen), N2 (East Finchley), NW4 (Hendon)

· 可能不安全的區(qū)域郵編：

中心區(qū)：最好選有security-entry 的 flat

周邊區(qū)：E10(Leyton)， E15(Stratford)

最后給同學們推薦三個可以查詢英國治安狀況的網站：
http://maps.met.police.uk/

https://www.police.uk/

www.ukcrimestats.com

威久留學專家就為大家介紹到這里啦，希望同學們能在倫敦找到自己舒適心儀的住房。若同學們有更多關于留學的問題，歡迎和我們溝通咨詢。威久留學專家預祝大家留學生活一切順利。