對于離開家到異國求學的留學生們來說，在國外安一個溫馨的小窩是一件很幸福的事，能讓你找到家的感覺，更好地融入異國生活。下面，威久留學專家就為大家普及下留學生在新西蘭如何租房這件事。

多樣化住宿選擇

學校和寄宿家庭提供的住宿條件固然不錯，但是如果你想要更加個性化的選擇，或者想和朋友住在一起，享受富有人情味兒的生活，那么租房就是你更好的選擇啦——在價格、房型和街區上都有更大的自由選擇空間，經過一番精挑細選，總會有一款適合你的房子。

你可以自行選擇喜歡的居住區域(街道、地區)，自行選擇房屋種類，自行選擇是否合租(選擇室友)，可以按自己的作息與習慣生活……總的來說，租房是種更自由也更經濟的住宿方式。

如果你也非常想在留學時有一個自由的小天地，一個和朋友歡聚的場所，那就趕緊開始找房子吧。

想租房?一點都不麻煩

對于收割完Offer的同學們，對學校周邊環境一無所知，想要找到一個適合自己的公寓更是難上加難。很多情況下，在國內的同學們甚至從來沒有自己租過房，完全不知道哪里才是最有效的房源渠道。給大家整理了一些常用的租房網站，有需要的童鞋可以看過來啦!

trademe

新西蘭版“58同城”，這是一個大型的綜合性網站。在新西蘭，找房子、找工作、買東西等都能用到它。

nzflatmates

網站從2001年運行至今，它最大的目的就是為了讓有需要的人找到更適合的房子和室友。最大優勢是能讓你搶先一步了解你的“新室友”，包括年齡、性別、宗教信仰、興趣愛好等。有了它，還怕找不到志同道合的室友嘛!

realestate.co.nz

該網站提供南北島各地的房屋租賃與銷售信息。你可以通過選擇地區、價格、房間數等具體信息，輕松搜索到自己心儀的房型。

EasyRoommate

該網站提供奧克蘭、但尼丁、漢密爾頓等各個地區的房子。房屋簡介中包含價格、房屋圖片、房型、現租客性別、年齡、是否抽煙等情況。簡明的信息標注，助力你“快人一步”搜尋到理想住所。

租房流程

開始搜集房源

在新西蘭，一般情況下常租的房屋有寄宿房(Boarding House)、公寓(Flat)、住宅(House)、獨立房間(Room)。其中，寄宿房和獨立房間都是1居室的，公寓有1居室和2居室公寓，住宅有2居室、3居室、4居室和5居室以上的住宅，大家可以根據自己需要挑選適合自己的房型。

你還可以登陸新西蘭商業、創新和就業部(Ministry of Business, Innovation and Employment)租房服務處網站(www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/market-rent/)，搜索新西蘭不同地區和不同房型的價格，作為租房的價格參考。

挑選合適房源

1. 要從周邊環境、交通生活便利等方面進行考慮，盡量選擇靠近校區，交通便捷、生活設施齊全的區域。

2. 關注房屋或者社區的新舊程度;是否有電梯;電器和家具的新舊程度。重中之中就是安全，選址之前最好先咨詢本地同學或者朋友，哪些區域治安比較好。

3. 如果需要合租，不妨提前了解室友的信息：你的未來室友是否容易相處，和你自己的生活習慣、興趣愛好是否相投，是否喜歡養寵物，以及是否注意個人衛生問題等。

簽約

簽名前一定要仔細看合約，發現任何問題都要與房東聯系。因為一旦簽約，就要受到合同的約束啦!

辦理入住手續

當你拖著大包小包來到公寓后，首先記得做一次搬入前的房屋檢查：電器是否運作正常，水管是否完好，墻壁有無損壞……敲黑板記得拍照留證哦。同時租房期間，也要記得：

1. 千萬不要在房間里吸煙，新西蘭法律明確規定室內禁煙

2. 保持房子干凈整潔

3. 注意開窗通風

4. 定期檢查煙霧報警器是否工作正常

5. 在夜間請盡量保持安靜，避免制造噪音

6. 及時向房東匯報房屋問題

繳納房租

1. 一般新西蘭房租是1周1交，或者2周1交。1周1交的房租需要提前1周支付，2周1交的房租需要提前2周支付。

2. 房東最高可要求租客支付相當于4周租金的押金，過高的押金價格就不合理了，大家記得心里有個數。

3. 如果在交租上有什么問題，記得第一時間同房東溝通。

續租&退租

1. 如果你想續租或搬離，必須在租期到期前21天以書面形式通知房東

2. 如果房東主動要求解除租房合同，一般情況下需提前90天告知你

3. 搬離前需帶走自己的物品，并且保持房子整潔

4. 如果租賃結束后有關于費用結算的問題，可以聯系Tenancy Services資訊，聯系電話0800 737666

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