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英國留學：租房一定要有合同

來源：點擊數(shù)：錄入時間：07-05-30 17:16:24

在英國租房的人，可以有很多種選擇，其中對中國留學生比較有吸引力的，大抵有以下幾種：

第一種是與房東“同吃同住”。留學生占房東家的一間臥室，房東包做一日三餐，有的房東還提供洗衣服務。租住這種房子的好處是比較有家庭氛圍，對留學生提高英語的聽說能力會有很大的幫助，對于不會或不善做飯的留學生尤其合適。

第二種是與房東“同住不同吃”。英國的很多老房子都是獨立的兩層小樓，房東自己占一層，把另外一層出租。房東和房客分用兩個廚房，房客自己解決吃飯的問題。租住這種房子的好處是比較節(jié)省，因為如果是房東提供一日三餐，要價絕對比自己做飯貴得多。對于那些對飯菜口味比較挑剔、自己又擅長烹飪的中國學生來說，這種租住方式當然比較好。

第三種是與房東“既不同住也不同吃”。英國有不少的“職業(yè)”房東，自己住在別處，另置房產(chǎn)專門用于出租，房租是他們收入的重要來源之一。租住這種房東不在“現(xiàn)場”的房子，好處是不用費精力地與房東協(xié)調(diào)關(guān)系以求“和平共處”，生活上比較自由。缺點是如果出現(xiàn)了問題，比如洗衣機、電視機壞了，冬天暖氣不熱等等，房東很難感同身受，解決問題時往往比較拖拉。

第四種是與幾個同學或朋友一起包租一套單元，大家分攤房租、水、電、氣等費用。據(jù)說這種方式搞好了是最省錢的，但是在英國的中國留學生中以這種方式租房的并不多，因為真到了操作層面上，要做到好朋友明算賬其實并不容易。

不管以哪種方式租房，最最要緊的一條是必須有合同。有了成文的合同，一是可以明確租金的性質(zhì)，二是一旦發(fā)生糾紛，打官司時有憑有據(jù)。常有這種情況：兩個房間的租金從表面數(shù)字上看是一樣的，但其涵蓋的費用卻不同，比如一為全包型，即在租金之外不再支付其他任何費用，而另一個可能是水電氣費自理型的，這等于說房客實際支付的還有租金之外的另一筆費用。此外，即便租金一樣，也同為全包型，但房東提供的設備卻可能相差很多，比如有的房東提供洗衣機、全套廚房設備，有的則不然，用他的洗衣機還得另外付費。像這一類的細節(jié)問題，一是要在簽訂合同前就搞清楚，二是要把這些細節(jié)盡可能明確地寫進合同。拿到合同后，別忙著簽字，先拿到學校房管處找專業(yè)人士給看一下，以防其中有“陷阱”或疏漏。這個事情上，不要客氣，因為幫本校學生審核租房合同，是英國各大學房管處的職責之一。

責任編輯：zhuoya 文章作者：

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