面對名目繁多的美國投資移民項目，打算移民美國的各界精英們心中大多存在這樣一個疑問：讓我投資50或100萬美元過去辦移民，你這個項目到底可不可靠？能不能成功地把我轉成永久居民？能不能兌現承諾如期返還投資？　　

      判斷一個投資項目是否可靠，首先要看項目推介方的基本情況。不少項目方在推出一個投資項目的時候會打出“有政府背景”的招牌。在此，我們提醒您，凡是投資移民項目都是得到政府批準和支持的，但美國政府不會為任何一個項目提供擔保。所有的項目都是由負責項目運作的公司自主運營，自負盈虧。通常，作為項目推介方的后臺公司會先組建一個項目公司來負責項目的具體運作。公司自己出30%的項目資金，其他70%靠融資來完成。如果它推出的項目能經得起銀行的審核，獲得申請貸款的資格，那就比較有安全保障。像日內瓦山莊度假酒店擴建項目，它本身就有個酒店實體，現在只是為了適應當地旅游業的發展而增建床位，到時候很容易通過移民局的審批和驗收。酒店老板原本已拿到了銀行的貸款，后來出于減少利息負擔的考慮才改做投資移民項目。且莫說酒店擴建完工后銷售前景看好，即使在銷售環節上遇到一些麻煩，項目方也可以通過向銀行貸款來兌現還款承諾。從這個意義上說，該項目較其他美國投資移民項目更穩妥，更具有還款保障。　　

      判斷一個投資項目是否可靠，還要看項目是否已開始運營。有些投資移民項目，剛剛有了大體的運作方案，需要自己承擔的30%的資金還沒到位，就開始對外融資，想等籌到錢后再開始運作。結果，投資者持臨時綠卡在美國生活兩年后，項目還沒有啟動，滿足不了雇傭10個工人的要求，根本無法通過移民局的審核驗收。這樣，投資者就無法轉變成永久居民身份，收回投資款的事也更加渺無著落。如果在融資時項目已開始運作，其保險系數將大大提高。拿日內瓦山莊度假酒店擴建項目來說，目前擴建工程已經在施工。它不僅能確保投資者在兩年考察期過后順利實現臨時轉永久的夢想，還可以讓投資者最終如愿領回投資款。