我的租房經歷不算超級悲慘，可是也著實受了頓教育。希望僅此提醒那些像我一樣的新人。

　　我來德國學了半年多德語，然后很幸運的考上了大學。當時是9月份，我住在ESSEN，可是學校在KARLSRUHE。于是開始網上找房。通過卡魯的那個藏經閣，我發現了這樣的信息“老房子，暖租230，家具齊全，2人WG，另一個人是一個韓國女孩?！睏l件不錯，立即開始聯系。那個房子本來是一個中國男孩和他那個韓國女朋友一起住的，因為他要回國了，所以找個人和他女朋友一起住。當時我的語言很不好，一直就和那個男孩聯系。那個男孩提出來，必須去卡魯看一下房子，其實我是不想去的，因為路費很貴，可是為了表現我的誠意，我還是坐著ICE去了。我早上9點給那個男孩打的電話，坐中午12點的車，下午5點多才到他家?？墒俏覜]有時間在那里長待，因為我必須趕另一趟回來的ICE，否則就得第二天才能回到ESSEN。這樣我在他家待了不到10分鐘，就在門口看了一眼房間，挺漂亮，除了地毯也都挺干凈，他們人也很隨和，然后一直站在廚房聊房子的其它事情，走的時候還跟那個女孩子要了杯水喝?；貋淼穆飞衔液芨吲d，因為房子很好，鄰居很和藹。

　　這樣，我10月15號就搬進了這個房子。第一件事就是簽合同，想都沒想就簽了，因為我覺得通過電話聊，這兩個人都不錯。簽完合同，我才發現，這個房子根本沒有暖氣。只有在那個韓國女孩的房間里才有一個煤氣暖氣。我當時很生氣，真想立即搬家走人，可是想想，既然都說好租了，合同也簽了就住著看吧！我問過這個韓國女孩退房子是不是可以提前3個月，她說不行，除非找到nachmieter。我心里那個時候就有點不高興，不過這個韓國女孩也就是二房東，人很好，也很大方，并且告訴我他們這個房子冬天并不寒冷，我就相信了她。事實上，直到12月份，確實都不是很冷，盡管跟人家有暖氣的房子不能比，但是還過的去?？墒?，一月份下了場大雪，天氣立即轉冷了，最低的時候達到了零下7度。我真的有些受不了了，1月26號那天就從別人家借來了電暖氣。當時這個韓國人表現出了不高興，她說，天冷了我可以用電熱毯。不過，她也沒有阻止我，我每天都記下我用了多少個小時，因為她也是學生，也不富裕，雖然她租給我是暖租，可是我還是要把這部分電費給她。我的電暖氣是1000W一小時，也就是一度電，這是個物理常識，可是這個二房東，就是這個韓國人死活也不承認千瓦時這個物理概念，而且說只要開關一開一關的這個動作都要花好多錢。不愿意跟她計較，我可以多付錢。

　　但是從那個時候起，我就考慮退房子了，今年還是暖冬，如果遇上正常年，我可怎么辦??！因為她說過必須找到Nachmieter才能走，所以我就犯了愁。因為以前住的都是語言學校的房子，對德國的制度也不懂，而且她的房子沒有暖氣，沒有網絡，價格又是230，這讓我上哪才能找到nachmieter?。〗涍^多方打聽，我終于知道，在德國可以無條件的提前3個月退。也就是說我2月15號以前交kundingung，可以kun到5月15號。

　　因為2月14號我就要回中國過年了，于是我在2月12號那一天晚上把kundingung給了她。接下來的表現真是讓我大開眼界。

　　她死活也不同意，我怎么跟她講這是法律她都不聽，認定了，既然她告訴過我要找Nachmieter，那么我就根本不可以退房子。她的德語比我講的熟練，我根本無法插上話。這樣我們就找到了大房東。大房東是德國人，她是明白的，于是跟這個韓國二房東解釋這個法律，那個韓國女孩站在大房東家里，激動的不行了，渾身抽搐，一直不停在喊：“她不能退，她答應找了”，大房東都沒有辦法跟她講話了，因為她情緒太激動了，簡直都要抽過去了。房東的老公趕忙搬了椅子給她坐，叫她別激動。最后，她終于明白了我是可以退房子的，而且不需要理由。這樣她又要求，在5月15號以前，只要她找到Nachmieter我就必須從那個房子里滾蛋。大房東告訴她不可以，因為我kun到了5月15號，在這期間房子還是屬于我的?？吹剿拥揭榈臉幼樱液茈y過。因為畢竟相處了4個月，她對我一直不錯，說實話，要不是這個房子冬天太冷，我還真不想退。于是，我告訴她不要太著急，我也會幫助她找的。

　　回家以后，她的情緒一直不能平靜，這個我很理解，因為自己不懂法律，所以才會想不明白。晚上10點左右，她來到我的房間，跟我講她是如何的好，我是如何的不好，她為什么那么生氣。也正是這次談話，我最終明白了一個真相，開始憤怒了！

　　我跟她講，這個房子確實很好，可是沒有暖氣。她說沒有暖氣不是她的責任，是我自己沒發現。我說，我一直跟她的男朋友聯系，他的男朋友從沒有提過一句這個房間沒有暖氣。結果這個韓國人說，誰叫我沒有直接跟她聯系，我這叫活該倒霉，而且她說她男朋友到底跟沒跟我講過暖氣的事情她根本不知道。我聽了后有點不愉快，我說，那天我來看房子一共待了不到10分鐘，我很信任他們，再說，他們在網上寫的信息就是暖租230，根本就沒寫提示性的話。那個韓國人說，只要我踏進了她的家門，沒發現什么就是我的責任，不管待了多長時間她沒有義務告訴我這個房子沒有暖氣，沒看見是自己的責任，根本怨不著她。我聽完這段話后恍然大悟，原來她的計劃是不告訴來找房的人這個重大缺陷，然后要求這個人必須找到Nachmieter才能走，這樣就確保她的這個房子永遠可以租出去。我當時聽完后十分傷心，因為我一直拿這個韓國女孩當朋友，還經常跟別人說我有一個好鄰居。但當時，我沒有跟她吵架，因為房子反正已經退了，她發泄一下，罵罵就算了。

　　結果，她開始不停的找事兒。2月13號，她要求我不但把2月15到3月15的房租交了，還必須把3月15到4月15的房租交了。我當時就答應她了，因為我想，反正我又不缺錢，也無所謂。晚上去我的朋友家，講這些事情，我的朋友告訴我不要提前一個多月交3月15到4月15的房租，因為這個人又欺詐行為，不可以再相信她。而且德國也沒有法律規定必須提前一個多月交房租。我想想也對，就只交了2月15到3月15的房租?？墒腔氐郊?，晚上的時候，我想了想，心里特別不安。雖然她的欺騙行為不對，可是我們在一起相處的日子還是很融洽的，而且有兩次我延簽，還晚交了10多天的房租，她也沒計較什么。我決定第2天還是給她寄了吧！

　　到了2月14號，我要走了。我告訴她，我昨天只寄了2月15到3月15的房租，但是我今天會去寄3月15到4月15的房租。結果她突然發瘋，聲音都喊破了，用高32度的嗓音怒吼，答應了就得匯，絕對不行，我就是個騙子，答應找Nachmieter不找，答應匯錢不匯。必須提前把錢全交給她，諸如此類的話。說實話，我當時被嚇蒙了，因為她的樣子太嚇人了，臉是紫的，連眼睛都紫了，聲音由于過高和用力過猛幾盡失真。太可怕了！無奈，我把我的朋友叫來了，她還帶了個德國男孩兒。最后在大房東的調節下，她終于明白，德國的法律是不需要我一定提前一個多月交房租的。她的想法并不能代表德國的法律。

　　現在事情還沒有完全解決，比如她租了一個室內溫度低于18度的房子給我這到底合不合法。還有她要是扣著我的kaution不給怎么辦這樣的問題。但是，大的問題解決了，那就是我可以擺脫這個套，可以離開那里了。她現在怎么也想不明白，精心的想辦法隱瞞沒有暖氣的事實，精心的想設一個套，以便保證她的房子能永遠的以這么貴的價錢出租，怎么最后就沒套住我，讓我跑了！唉！感謝德國的法律！

　　這就是事情的梗概了。我沒有權利評價人家的做法，但是任何事情都不是一方面的責任。我在這件事上有很大不可推卸的責任。以我的個人檢討，提醒那些和我一樣的新人，擦亮眼睛，避免不必要的麻煩。首先，不要太輕信別人，不要礙于面子，租房前，一定要一項一項自己檢查。另外一定要提前了解一些德國的租房法律，在別人提出不合法的要求時一定立即拒絕，雖然當時答應了，過后發現不合法何以不去做，但是這樣會傷害到別人。我的事情就是因為我們倆都是法盲而造成的。她不停提出不合法的要求，我一味的礙于面子和對法律的無知答應，當我發現自己的利益受到侵害時，拿起法律武器保護自己時，她的精神就受不了了。

　　我現在在德國已經一整年了，經歷了這樣的事情確實給了我很大的教育，雖然事情還沒有完全結束，可是我相信，總會有解決的那一天。也希望，新來的人，或即將來德國的人能夠吸取教訓。

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